Concorrência é grande e Vasco receberá R$ 500 milhões por acordo histórico
Após apresentar seu projeto remodelado e com ajustes à Prefeitura do Rio de Janeiro e ao público, o Vasco age em paralelo com o processo de possível venda do potencial construtivo de São Januário, que já está assinado pelo prefeito Eduardo Paes.
O potencial construtivo é a autorização dada pelo município para construção acima do permitido pelo zoneamento em determinado terreno. Ou seja, é um acréscimo ao direito de construir, que possibilita aumentar o número de pavimentos e/ou a área de construção.
No caso do Vasco, Paes transferiu o potencial construtivo de São Januário para regiões do bairro da Barra da Tijuca, na Zona Oeste (RJ), e o clube tem o direito de vendê-lo e utilizar os recursos para financiar a reforma.
Vasco já tem interessados na compra do Potencial Construtivo
O clube fez uma prospecção de mercado e identificou três potenciais compradores, que caso executem a operação futuramente, garantirão os recursos necessários para o financiamento da obra de ampliação e modernização de São Januário.
A situação ainda está no campo de possibilidade, pois o projeto de lei assinado por Paes ainda precisa ter a aprovação da Câmara dos Vereadores.
Além disso, será a Câmara que validará quais as regiões do bairro da Barra da Tijuca, na Zona Oeste (RJ), que o potencial construtivo poderá ser aplicado.
Três empresas estão dispostas a comprar: uma famosa rede de hospitais, uma construtora e um fundo imobiliário. O Vasco calcula arrecadar cerca de R$ 500 milhões com a venda.
A Prefeitura obriga o Vasco a aplicar 100% dos recursos arrecadados na reforma de São Januário.
fonte: Uol