MUITO DINHEIRO! Vasco está por detalhes de confirmar venda milionária
Na última terça-feira, o Vasco ficou cada vez mais perto de iniciar a reforma de São Januário. Em audiência pública realizada no estádio, a terceira e última sobre o assunto, foi discutida a aprovação do Projeto de Lei que viabilizará as obras no Caldeirão. Agora, resta somente a votação da Câmara dos Vereadores para aprovar o projeto e iniciar a modernização da casa dos cruzmaltinos.
A venda do potencial construtivo, inclusive, está próxima de ser fechada. Segundo o “Estadão Esportes”, o Gigante da Colina está a detalhes de concluir a transferência para a Cyrela por R$ 500 milhões. A empresa é uma incorporadora e construtora de imóveis residenciais com sede em São Paulo.
O que é esse potencial construtivo?
Vale lembrar que a transferência de potencial construtivo é um mecanismo que garante o direito de um proprietário de um terreno com área ainda não construída captar recursos financeiros por essa área, com autorização do poder público. O total do potencial construtivo cedido ao Vasco é de 197 mil m², e o clube calcula que conseguirá arrecadar cerca de R$ 500 milhões com as vendas.
As obras na Colina Histórica estão orçadas em R$ 506 milhões, mas com o valor presente no Projeto de Lei, que se refere à quantia que a Prefeitura está repassando ao Vasco da Gama, a reforma se torna viável. Além disso, o Cruz-Maltino tem a intenção de negociar os naming rights de São Januário e, assim, captar mais recursos para aumentar o orçamento da reforma do estádio.
